Sobrado para Locação em Condominio Fechado -115m² 3 quartos, 1 suíte,...

com área construída de 115,40 m², contendo: sala para dois ambientes; lavabo; cozinha com armários planejados, fogão, geladeira e exaustor; espaço externo com teto retrátil; área de serviço e churrasqueira; 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem, armário e box em blindex; banheiro social com armário e box em blindex; escada em granito e piso em cerâmica, porcelanato e laminado. O imóvel tem 02 vagas de garagem descobertas. O condomínio possui playground, portão eletrônico e interfone.



Localizado na Rua Isac de Oliveira, no bairro Uberaba, entre a Avenida Comendador Franco e a Avenida Marechal Floriano Peixoto. O entorno conta com fácil acesso ao Shopping Cidade, ideal para compras, serviços e lazer, além da proximidade com a PUCPR, agregando conveniência para estudantes e profissionais da área acadêmica. A região também permite deslocamento rápido até o Jardim Botânico, uma das principais áreas verdes da cidade, e ao Centro de Curitiba, tornando o dia a dia mais prático e funcional.



VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 4.080,00 + taxas

Bonificação: R$ 680,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.400,00 + taxas

IPTU: R$ 160,00 (média mensal)

Condomínio: R$ 110,00 (média mensal mediante rateio)

Seguro Incêndio: R$ 55,00 em média





INFORMAÇÕES IMPORTANTES:



- Fotos meramente ilustrativas.



- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.



- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.



- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.



- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.



* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.



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