Casa em Rua Paulo Roberto Pinheiro - Guararapes - Fortaleza/CE

em Rua Paulo Roberto Pinheiro - Guararapes - Fortaleza/CE

Imóvel Comercial/Misto Clínica Pronta para Operação 493m² Próximo ao Shopping Iguatemi

Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, empresa/escritório corporativo ou uso misto. Localizado a apenas 150m do Shopping Iguatemi. Com infraestrutura completa e pronta para operação, o imóvel possui 07 salas (sendo 03 preparadas para odontologia), 05 toilettes (incluindo 1 acessível a cadeirantes) e 03 vagas de estacionamento.

Distribuição do Imóvel
Piso 1 Área Comercial/Clínica (200m²)
Recepção ampla com circulação e hall de escada;
Copa de apoio para café;
6 consultórios prontos para atendimento, oferecendo espaços individuais e privativos;
Hall e escada de acesso a mais um consultório no piso 2;
5 toilettes, sendo:
2 em área comum (masculino e feminino);
1 adaptado para cadeirantes;
3 privativos dentro das salas.
Piso 2 Área Comercial e Residencial (160m²)
Área comercial:
Hall e 01 sala comercial/consultório;
Área residencial:
Acesso privativo a partir da garagem coberta, por meio de escada e Hall;
Sala com sacada, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional;
Escritório/gabinete;
2 suítes confortáveis;
Área de serviço interna com espaço para máquina de lavar e tanque.
Área de serviço externa com pia/tanque e espaço amplo, com escada de acesso ao rooftop;
Piso 3 Rooftop com Jardim e Caramanchão (133m²)
Terraço espaçoso, dividido em:
Área coberta com alpendre;
Depósito e duas pias de apoio;
Área descoberta com caramanchão e lavabo, ideal para espaço de convivência ou expansão.
Destaques do Imóvel
Localização estratégica, a 150m do Shopping Iguatemi, em região valorizada e de fácil acesso;
Infraestrutura pronta para clínica ou consultórios, incluindo salas preparadas para odontologia;
Possibilidade de uso misto, com espaço residencial completo no pavimento superior;
03 vagas de estacionamento, sendo 02 para clientes e 01 privativa coberta.

Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Guararapes em Fortaleza
São 493 metros!

Veja algumas Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Despensa, Escritório, Permuta, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre

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