Sobrado a venda. Churrasqueira, Varanda, 65m² de Áreae2 Banheiros

Fábio Margarida da Silva, nº 53

Sobrado residencial com 65 m² de área construída, implantado em terreno de 100 m², distribuído em dois pavimentos.

Pavimento superior
2 dormitórios
Banheiro social
Sacada frontal
Pavimento inferior
Sala de estar integrada
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo
Varanda nos fundos com churrasqueira
Complementos
Vaga privativa coberta para 1 veículo
Ambientes integrados no pavimento térreo
Distribuição funcional e bem definida
Imóvel ideal para uso residencial, com boa organização dos espaços e área externa com churrasqueira.

Ao atravessar a porta, o sobrado já se revela acolhedor. A sala de estar recebe quem chega e convida a desacelerar, enquanto a escadaria, logo à vista, conduz suavemente ao pavimento superior, criando uma conexão natural entre os ambientes.

No térreo, ao lado da escada, a casa se abre para a sala de jantar integrada à cozinha, formando um espaço prático e fluido, ideal para o dia a dia e para receber. O lavabo, bem posicionado, complementa o ambiente com funcionalidade.

Seguindo para os fundos, o imóvel surpreende com uma área pensada para a rotina e para os momentos de lazer: a área de serviço é discreta e funcional, e a varanda com churrasqueira se transforma em um espaço agradável para encontros, conversas e finais de tarde tranquilos.

Subindo a escada, o clima muda para o descanso. No pavimento superior estão os dois dormitórios, bem distribuídos e iluminados.
O dormitório da frente conta com sacada e recebe uma excelente iluminação natural no período da tarde, favorecida pela orientação oeste.
Já o dormitório dos fundos possui janela voltada para o leste, garantindo luz suave pela manhã e um ambiente naturalmente ventilado.

Um sobrado que equilibra praticidade, conforto e sensações agradáveis em cada espaço, pensado para viver bem todos os dias.

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