Casa À Venda, 247 M² por R$ 751.000,00 - Centro - Varginha/Mg

Oportunidade de investimento em Varginha MG!

Quatro imóveis à venda em excelente localização no Centro de Varginha-MG, ideal para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda e ocupação múltipla.

Todos os imóveis estão situados em um único terreno de 241m², já com registros individualizados, o que facilita futuras negociações ou utilizações independentes.

A casa principal, com 135,92m², é espaçosa e bem distribuída.

Conta com dois quartos, sala ampla em dois ambientes (sala de estar e copa conjugada), banheiro social completo com box de vidro e gabinete sob a pia, cozinha grande com paredes azulejadas e bancada em granito.

Na parte externa, há uma varanda com vista panorâmica, área de serviço coberta, banheiro auxiliar e garagem coberta para dois carros.

Atualmente, este imóvel está locado, gerando renda para o proprietário.

As duas kitnets também fazem parte do conjunto.

A primeira, com 72,94m², possui dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros compactos, área de serviço e uma pequena área externa na entrada.

A segunda kitnet, com 53,14m², tem um layout moderno com sala e cozinha integradas em ambiente estilo americano, dois quartos, banheiro e uma área de serviço funcional, com acesso direto pela cozinha.

O quarto imóvel é um ponto comercial com 28m², localizado com a fachada voltada para uma rua movimentada, com excelente fluxo de veículos e visibilidade.

Composto por um salão principal e um pequeno banheiro, o espaço é ideal para pequenos comércios ou prestadores de serviço.

Assim como a casa, o ponto comercial também está atualmente alugado, com inquilino que manifesta interesse em permanecer, o que representa uma oportunidade imediata de retorno financeiro para o comprador.

Este conjunto representa uma excelente oportunidade para investidores, com imóveis já gerando renda e possibilidade de expansão, moradia ou uso misto.

Tudo isso no coração da cidade, em uma das ruas mais acessadas e visíveis do centro de Varginha.

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Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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