Fazenda Rodovia Itabela

- 260 Ha Porto Seguro BA Identificação da Propriedade Localização: Rodovia Itabela Porto Seguro (BA).

Área total: 260 ha.

Documentação: Escritura, CCIR, ITR, CAR, CEFIR, Georreferenciamento, Matrícula nº 41.624.

Estrutura e Infraestrutura Casas Sede: 2 casas de alto padrão.

Casas de Caseiro: 3 casas.

Galpões/Depósitos: 4 galpões e 1 depósito de defensivos.

Energia Elétrica: trifásico e monofásico, transformadores de 75, 37,5 e 15 kwa.

Abastecimento de Água: poço semi-artesiano e 2 sistemas de irrigação.

Irrigação: 2 conjuntos distintos (133 ha).

Outras Benfeitorias: curral, cocheira, tronco, balança, cercas.

Uso Atual e Produção Culturas: café conilon, banana da terra e pastagem.

Área plantada: 105 ha café, 28 ha banana, 55 ha pastagem.

Produtividade: 55 sc/ha de café, 25 ton/ha banana, 125 animais.

Área disponível: 55 ha (pastagem convertível para lavoura).

Equipamentos: tratores, implementos e colhedora.

Potencial Econômico Café Conilon: 4.500 a 5.500 sc/ano (R$ 6 a 9,25 milhões).

Banana da Terra: 20 a 24 ton/ha (R$ 860 mil a 1,1 milhão).

Gado de Corte: R$ 60 a 110 mil/ano.

Outras Atividades: café, mamão, banana, cacau, pimenta, cana, eucalipto, seringueira, hortifrutis.

Proximidade de Mercados: Cooabriel (Itabela-BA), laticínios e CEASAs.

Valor: R$ 200.000,0/ha (total R$ 52 milhões).

Pagamento: à vista, parcelamento ou permuta.

• Aceita permuta

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