Comercial venda por R$ 2800000.00, 500.00 m2 - CENTRO - PONTA GROSSA/PR

CASAR�O HIST�RICO NO CENTRO DE PONTA GROSSA - Im�vel Tombado pelo Patrim�nio Hist�rico

Casar�o com 02 Pavimentos: sendo �rea superior com 02 Salas Amplas, 07 quartos, cozinha, 01 banheiro e sacada.
�rea Inferior Por�o: 04 ambientes amplos, 01 banheiro, �rea de servi�o.
�rea dos Fundos: Im�vel conta com outra edifica��o de 02 pavimentos nos fundos do casar�o, sendo 01 Apartamento com amplo terra�o na �rea superior e Galp�o/Barrac�o livre com p� direito alto na parte inferior. ** Possibilidade de Desmenbramento de aproximadamente 422m2 referente a esse terreno de fundos que est� livre de Tombamento, para poss�veis empreendimentos e novas edifica��es.

- Apartamento, Terra�o e Barrac�o anexo Fundos do Casar�o:

Apartamento com 2 Quartos, Sala 2 Ambientes com acesso a pequena varanda, Banheiro, Cozinha e Lavanderia, na �rea externa nos fundos,conta com grande Varanda (130 m2).
O apartamento possui 2 acessos, acesso por escada pela lateral � Rua Engenheiro Schamber, tamb�m possui segundo acesso por outra escadaem espiral que d� sa�da direta ao quintal do Casar�o.
O im�vel possui outra edifica��o de 2 pavimentos constru�da nos fundos do casar�o onde abriga 1 apartamento na parte superior, amploterra�o, embaixo possui um barrac�o livre, p� direito alto, aproximadamente 200m2, acesso se d� pelo Port�o lateral do Casar�o, o mesmopode servir de garagem, dep�sito, co-working entre outros empreendimentos. (�rea n�o Averbada com possibilidade de Desmembramentodo Casar�o Tombado - 422m2 para outros empreendimentos e edifica��es)



- Casar�o de Esquina, localizado em regi�o central e estrat�gica da cidade, datado de 1880, possui recuos todos ocupados por lindos Jardins com uma fachada deslumbrante e rica hist�ria;
- Edif�cio de linguagem ecl�tica com 1 pavimento t�rreo e por�o, ornamentado com relevos, cimalhas e molduras em massa ao redor das janelas, acompanhando o seu desenho;
- Telhado em telhas francesas, 4 �guas, escondido por platibanda, cumeeira paralela a fachada principal (Rua Eng. Schamber);
- Esquadrias em madeira 2 folhas de abrir, bandeira e vergas em arco pleno, porta principal com marquise em ferro e vidros coloridos. ? Na entrada da rua lateral (R. Eng. Schamber e Por�o do Casar�o), possui 2 Port�es de Ferro Fundido em forma de Arauc�ria, no estilo Memorial Paranista do escultor Jo�o Turin;
- Edifica��o cercada por grades e pilares, com �nforas. Demarcando entrada principal encontram-se 2 le�es no local das �nforas;
- Acesso por Escada Externa em m�rmore com corrim�es em madeira;
- Internamente o edif�cio conserva seus pisos de t�bua corrida e forros de madeira, o acesso ao por�o se d� por escada de alvenaria, na parta posterior do edif�cio existe uma varanda;
- O Casar�o conta com 2 amplas salas, 7 Quartos na �rea superior, cozinha e 1 banheiro. No Por�o possui 4 salas amplas, �rea de servi�o e banheiro. Nos fundos possui amplo quintal e lindo jardins;
- O im�vel possui outra edifica��o de 2 pavimentos constru�da nos fundos do casar�o onde abriga 1 apartamento na parte superior, amplo terra�o, embaixo possui um barrac�o livre, p� direito alto, aproximadamente 20m2, acesso se d� pelo Port�o lateral do Casar�o, o mesmo pode servir de garagem, dep�sito, co-working entre outros empreendimentos. (�rea n�o Averbada com possibilidade de
Desmembramento do Casar�o Tombado - 422m2 para outros empreendimentos e edifica��es). h3 style=color: red;Aceitamos Financiamento/h3

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