AREA COMERCIAL em MACAÉ - RJ, LAGOMAR

O MELHOR IMÓVEL COMERCIAL DO ENGENHO DA PRAIA ESTÁ DISPONÍVEL ? E QUEM CHEGAR PRIMEIRO LEVA! Rua Espírito Santo, 205 ? Macaé | Parque Lagomar Se você busca um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, este é o tipo de oportunidade que muda o ritmo de uma empresa ? e abre portas que raramente se abrem na região. UM PRÉDIO COMERCIAL QUE ENTREGA MUITO MAIS DO QUE ESPAÇO: 456,56 m² de área construída, 797 m² de terreno Perfeito para negócios que precisam de estrutura, credibilidade e produtividade imediata. TUDO QUE UMA OPERAÇÃO SÉRIA PRECISA ? JÁ PRONTO: TÉRREO (Operacional e Logístico): ? Recepção profissional, 2 banheiros, Sala ampla, Cozinha, Galpão, Almoxarifado, Sala extra, Área de usinagem, Vestiário, ? Portão de cargas ? entrada perfeita para caminhões e materiais 1º ANDAR (Administrativo): ? 3 salas, 1 banheiro 2º ANDAR (Área de apoio / Equipe): ? Dormitório com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 vestiário Ideal para equipes em plantão, logística offshore ou operação contínua. IMÓVEIS ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS. A cidade está aquecida. A região é extremamente disputada. E um prédio comercial com estrutura completa em 3 pavimentos e posição estratégica no Engenho da Praia é raridade absoluta. Aqui você pode instalar: ? Base operacional, Sede corporativa, Centro técnico, Oficina, Prestadora de serviços, Empresa offshore ? Qualquer operação que exige espaço + logística + administração no mesmo lugar VALORES QUE FECHAM NEGÓCIO: VENDA:R$1.900.000,00 ALUGUEL:R$15.000,00 IPTU: R$ 4.435,7 (anual) Pelo que este imóvel entrega, é um dos melhores custos-benefícios da região. SE VOCÊ ESTÁ LENDO ISSO, É PORQUE A OPORTUNIDADE AINDA EXISTE. Mas imóveis desse porte têm destino certo: vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo antes que outra empresa garanta o espaço. Myrttes Silva (22)99881-1966 VISITAS SOMENTE COM HORA MARCADA

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