Imóvel Comercial Miguel Sutil, Venda ou Aluguel, 1485m² totais, R$10.000,00...

Se você está em busca de um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio, este imóvel comercial na Av. Miguel Sutil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Cuiabá, é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro Dom Aquino, este imóvel se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e estrutura versátil, pronta para múltiplas finalidades comerciais. Com uma área total de 1.485m² e 1.000m² de área construída, o espaço oferece infraestrutura ampla e funcional, já contando com um bar estruturado, banheiros, depósito e um terreno lateral que abre possibilidades para expansão, estacionamento ou novas instalações conforme o seu projeto. Este ponto comercial possui um grande diferencial: está situado em uma avenida de altíssimo fluxo, o que garante não só visibilidade para sua marca, mas também um constante movimento de pessoas e veículos — algo essencial para o sucesso de bares, restaurantes, distribuidoras, oficinas, mercados, centros logísticos e muito mais. A propriedade está disponível tanto para locação quanto para venda, o que permite flexibilidade ao empreendedor. Se a ideia é começar com um aluguel e depois investir na compra, essa também pode ser uma alternativa viável. Além disso, o bairro Dom Aquino é conhecido por sua infraestrutura consolidada, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a outras regiões estratégicas de Cuiabá. Isso torna o imóvel uma excelente escolha tanto para negócios voltados ao público local quanto para operações de logística e distribuição. Principais diferenciais do imóvel: • Área total de 1.485m² • Área construída de 1.00m² • Imóvel já conta com bar montado • Estrutura com banheiros e depósito • Localizado na movimentada Av. Miguel Sutil • Visibilidade comercial privilegiada • Bairro com fácil acesso ao centro e regiões estratégicas • Ideal para bares, distribuidoras, depósitos, oficinas, lojas e centros comerciais Comercialmente, é uma localização que oferece retorno rápido para quem deseja empreender com segurança, em um ponto consolidado e valorizado da capital mato-grossense. Quer saber mais ou agendar uma visita ao imóvel? Entre em contato agora mesmo com um especialista da iON Imóveis e conheça de perto o potencial deste ponto comercial exclusivo. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 13439J https://blog.ionimoveis.com.br/

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