PRÉDIO À VENDA, 2600 M² POR R$ 30.000.000,00 - CAMBUÍ - CAMPINAS/SP

Excelente Imóvel Comercial para venda no Cambuí - Campinas - SPOpen Mall Terrace Cambuí-Prédio com 2.600,00m² de área construída e terreno medindo 1.150,00m² contendo:-03 Pavimentos: Subsolo, estacionamento, térreo e piso superior;-01 Elevador que interliga todos os pisos;-14 espaços modulares / Fácil adequação, ampliação ou redução de espaços, concepção arquitetônica moderna/dinâmica, construção de 2010.Todas as normativas de aprovações e bombeiros previstas e instaladas. Rampas de acesso, Banheiros cadeirantes, Elevador etc.-Todos os módulos têm 10 banheiros distribuídos, 02 para deficientes, 04 com previsão de chuveiros;-01 cisterna com capacidade de 6.000 litros, com distribuição de água prevista para jardinagem, limpeza.-Muito verde, muito espaço, perto das atividades comerciais demais impacto e de maior sucesso da cidade.-Galeria de arte itinerante com exposições ao longo do ano.-Inspirados nos centros de compras mais bem-sucedidos do mundo, o Open Mall Terrace Cambuí oferece o conceito de centros Comerciais de vizinhança com característica diferenciada, em que população próxima ou visitantes encontram lojas, produtos e serviços de qualidade, com praticidade e sem os transtornos de um shopping tradicional.-Parking/Estacionamento coberto com 60 vagas demarcadas;-80 vagas de garagem em operação com manobristas;-Captação de água de cisterna cumprindo a responsabilidade ambiental;Excelente localização:Comercial na cidade do interior de São Paulo que mais cresce no estado. O imóvel se encontra no bairro mais sofisticado da cidade, o CAMBUÍ, ponto privilegiado, comercial, dinâmico, alternativo e de frente para um dos cartões postais mais visitados da cidade, o Centro de Convivência, local onde são realizados peças teatrais, feiras e encontros diversos, além de estar rodeado de condomínios verticais de alto padrão, restaurantes e bares refinados.Na área expandida onde o empreendimento se encontra possui:-1 Shopping com centro comercial;-Prefeitura de Campinas;-3 Hospitais e diversas clínicas num HUB da área médica;-3 supermercados;-4 Hotéis e 1 hostel;-2 praças onde ocorrem os maiores eventos e festivais gastronômicos da cidade;-2 escolas;-5 postos de gasolina;-17 bancos;-7 Farmácias;-63 Restaurantes/bares/cafés;-125 edifícios residenciais cerca de 15.000 habitantes no km² estudado;Entre em contato e agende sua visita (19)3236-348WN InvestimentosImóveis especiais para clientes exclusivos!A sua imobiliária em Campinas e região.

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