Prédio Comercial Próximo ao Granja Viana
Jardim Passárgada I, Cotia - SP
PREÇOR$851.100
IPTUR$ 3.200
Sala comercial à venda
Atualizado há mais de 1 mês
A sala comercial possui 9 Banheiros, 137m² de Área e está localizado em Jardim Passárgada I, Cotia à venda por R$851.100 e IPTU por R$3.200.
Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a fábricas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo Branco e vias marginais.
A estrutura se desdobra da seguinte forma:
- Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137,50 m², equipado com um banheiro.
- Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro.
- Segundo Andar: Este piso abriga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137,50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137,50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets).
Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local.
Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura.
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O imóvel "Prédio comercial próximo ao granja viana" possui 9 banheiros, venda por R$851.100, IPTU por R$3.200, 137m² de área e está localizado em Jardim Passárgada I, Cotia.
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