Casa à venda Chácara do Refúgio, Granja Viana, Área do Terreno 2.700m²,...

Chácara do Refúgio - Granja Viana, Área do Terreno: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto). Comercial ou Residencial.

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com 800,00 m2 de área, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com 4 quartos, 4 suítes e 7 banheiros, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para seu negócio. Além disso, conta com 3 salas amplas, perfeitas para receber clientes e realizar reuniões.

Com 10 vagas de garagem, você e seus clientes terão total comodidade e segurança. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão e potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todos os detalhes e possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio.

Descrição do imóvel:

CASA PARA REFORMAR (ou demolir)
Excelente oportunidade para negócio, ótima localização.
Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares.
Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.
2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar.
Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.
Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.
Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.
Espaço para horta
Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.
3 entradas: social, garagem e serviço.
Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.
Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.
Salas de estar, TV, jantar e lareira.
2 lavabos.
Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.
4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.
6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.
Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.
Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.
Depósitos externos.
Canil.
Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.
Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.
Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.
Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d?água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).
Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,0 / m²

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