Pousada ROMA ANTIGA - em frente a Praça no CENTRO de Guarapari/ES

Venda de Pousada/Prédio Comercial no Centro de Guarapari - Oportunidade Imperdível! Excelente localização em área nobre no coração da cidade! Este incrível prédio comercial está disponível para venda e oferece inúmeras possibilidades de uso. Com 15 quartos sendo 13 suítes e 18 banheiros, é perfeito para investidores que desejam empreender em uma pousada, clínica de repouso de idosos, clínicas médicas ou escritórios diversos.

Ao adentrar na propriedade, você será recebido por uma charmosa varanda colonial com duas portas de acesso, uma destinada aos hóspedes e outra para entregas. O hall de entrada é amplo e possui uma sala de estar e uma sala de TV, perfeitas para receber seus clientes com conforto.

A sala de recepção conta com um balcão, banheiro social, cozinha com banheiro e uma despensa. Na parte de trás da recepção, há uma sala de estar que divide quatro suítes, um escritório, uma varanda e um jardim aberto.

À direita, encontram-se mais quatro suítes no térreo e duas suítes no piso superior, ambas com varanda. No térreo, na parte da frente, há um chalé com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda coberta e jardim, além de corredores laterais abertos.

Na parte central da pousada, com acesso pela sala de recepção, estão mais três suítes, sendo uma delas com hidromassagem e varanda, além de uma sala de estar com solárium. Há também uma varanda coberta colonial voltada para a pousada.

Nos fundos, há uma cozinha grande, uma lavanderia, uma despensa, um quarto de depósito e um banheiro. Além disso, há uma área externa para garagem, com possibilidade de abertura de garagem para a rua dos fundos.

Com uma localização privilegiada, de frente para uma praça com restaurante, comércio local e canal do mar com embarcações de turismo, o prédio está situado no centro comercial da cidade. Todos os cartórios, bancos, mercados e facilidades do centro estão a uma curta distância, dispensando o uso de veículos.

São 6 praias no centro, a apenas 20 metros, além de clínicas médicas, dentárias e comércio varejista local de vestuário e diversos. O transporte público é de fácil acesso, e a segurança diária é de ótima atuação.

O local é tranquilo, sem tráfego intenso, com vagas de estacionamento ao redor da praça para uso eventual de clientes e proprietários. A limpeza pública é realizada diariamente durante toda a semana. A circulação de turismo e os acessos às vias de chegada ao imóvel são extremamente práticos.

Não perca essa oportunidade única de investir em um prédio comercial com tantas vantagens e possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade.

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