Sítio na Fazenda Marinheiro ou Barra das Pedras 14. 27, 80 ha - Fernandópolis...

do Imóvel 3º Vara Cível de Fernandópolis, SP. Juiz de Direito - RENATO SOARES DE MELO FILHO. Processo: 0001499-10.2018.8.26.0189. Classe Assunto: Cumprimento de sentença - Contratos Bancários. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Varner Casare Junior. DESCRIÇÃO DO BEM: 50% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 33.228, do Livro 2 de Registro Geral do Registro de Imóveis de Fernandópolis - SP. Matrícula: Uma propriedade rural encravada na Fazenda Marinheiro ou Barra das Pedras, neste distrito, com a denominação especial de Estância Modelo, com área de catorze hectares, vinte e sete ares e oitenta centiares (14. 27, 80 ha) de terras, contendo como benfeitorias somente cercas de arame farpado e divisórias, dentro das seguinte divisas, medidas e confrontações: ?Começa no marco 01, cravado junto à margem direita do Córrego Pau Roxo ou Barra das Pedras do Pau Roxo, onde começa uma cerca que faz divisa com a propriedade de Jaime Della Rovere, sucessor de Felipe Rigueiro; daí segue por esta divisa até o marco 1-A, com o rumo de 50º 10? 5W, numa extensão de 498,27 metros daí, deflete à esquerda, seguindo até o marco 07-A, com o rumo de 51º 00? SE, numa extensão de 321,00 metros, confrontando com a gleba 02, de Varner Casare Júnior; daí deflete à esquerda, seguindo até o marco 08, cravado junto à margem direita do Córrego Pau Roxo ou Barra das Pedras do Pau Roxo, com o rumo de 39º 00? NE, numa extensão de 559,10 metros, confrontando com a propriedade de Laerte Darque Inácio, sucessor de Paulo Nogueira Junior; daí deflete à esquerda, subindo pelo veio do córrego até o marco inicial numa extensão de 238,00 metros?. Alienação em caráter ?AD CORPUS?. VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00_(Um Milhão e Quatrocentos Mil Reais), em 20/03/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta. VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO: Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional. LOCAL DO BEM: Fazenda Marinheiro ou Barra das Pedras, Fernandópolis - SP SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados. CONSTA NA MATRÍCULA: R. 4-M.33.228, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 40/00006-0 em nome de VARNER CASARE JÚNIOR e ADRIANE MÁRCIA SILVA PESSUTO CASARE; R. 5-M.33.228, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 21/90168/6 em nome de ADRIANE MÁRCIA SILVA PESSUTO CASARE e VARNER CASARE JÚNIOR; R.6-M.33.228, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 21/90169/4 em nome de ADRIANE MÁRCIA SILVA PESSUTO CASARE e VARNER CASARE JÚNIOR; R. 22/33.228, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 20148 em nome de VARNER CASARE JÚNIOR e ADRIANE MÁRCIA SILVA PESSUTO CASARE; AV. 26/33.228, PENHORA, exequente ITAÚ UNIBANCO S.A, executados VARNER CASARE JUNIOR e LUIZ CARLOS CAVALOTI; AV. 27/33.228, PENHORA, exequente BANCO BRADESCO S/A, executados VARNER CASARE JUNIOR e ADRIANE MÁRCIA SILVA PESSUTO CASARE; AV. 29/33.228, PENHORA, exequente BANCO BRADESCO S/A, executados VARNER CASARE JUNIOR e ADRIANE MARCIA SILVA PESSUTO CASARE; AV. 30/33.228, PENHORA, exequente BANCO BRADESCO S/A, executados VARNER CASARE JUNIOR e ADRIANE MARCIA SILVA PESSUTO CASARE; AV. 31/33.228 INDISPONIBILIDADE Protocolo nº202206.0911.02189130-IA-530, autos do Processo nº 00113715150037. Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros. Observações Gerais. Prazo da alienação 180 dias partir de 13 de Fevereiro de 2023. O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor. Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação. Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor ?propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo?. As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-9 ou 55-17-9, [email protected], Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; ?Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-2. A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução. A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado; Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.

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