3 dormitórios na Rua Igarassu

O imóvel "3 dormitórios na rua igarassu" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$750.000, varanda e está localizado em Rua Igarassu, Artur Lundgren I, Paulista.

IMÓVEL MULTIFAMILIAR REGULARIZADO – 4 UNIDADES | CENTRO DE ARTHUR LUNDGREN I

Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com documentação 100% regularizada, quitada e apta a financiamento bancário.
Trata-se de um imóvel multifamiliar composto por 4 unidades habitacionais independentes, com padrão construtivo sólido, boa distribuição dos espaços e localização estratégica no Centro de Arthur Lundgren I.

**ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA**

539,97 m² de área construída
Área comum total: 23,19 m² (partilhada entre as 4 unidades)

**COMPOSIÇÃO DAS UNIDADES**:

▪ Casa 126 – Unidade 01 (Térrea)

Área privativa: 111,41 m²
Cota de área comum: 5,79 m²
Área total: 117,20 m²
▪ Casa 126 A

Área privativa: 102,55 m²
Cota de área comum: 5,79 m²
Área total: 108,34 m²
▪ Casa 126 B – Duplex

Área privativa: 130,58 m²
Cota de área comum: 5,79 m²
Área total: 136,37 m²
▪ Casa 126 C

Área privativa: 172,27 m²
Cota de área comum: 5,79 m²
Área total: 178,06 m²

**PADRÃO DAS UNIDADES (TODAS IGUAIS EM CONFIGURAÇÃO)**

3 quartos, sendo 1 suíte
WC social
Sala ampla para dois ambientes
Varanda
Vaga de garagem coberta e fechada
Ambientes bem distribuídos e funcionais

**DIFERENCIAIS:**

Imóvel quitado e regularizado
Aceita financiamento
Sistema de segurança com vídeo monitoramento
Ideal para renda com locação, moradia familiar ou investidor
Localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte

**Localização: Centro de Arthur Lundgren I**
Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial de valorização.

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