Fazenda dupla aptidão, rica em água, 1060 hectares

Excelente fazenda , direto com proprietário. Bela fazenda de 1.060 hectare riquíssima em água, com diversas veredas totalmente perenes, com 5km de margem do rio. Tem toda estrutura, mas com vocação para pecuária, agricultura(café, soja etc), piscicultura e outras atividades Acesso: a menos de 02 km da BR 365, entre Buritizeiro e JK. Topografia: predominante plana e com 740 a 760 metros de altitude. Localização: A 02 km da BR 365, chapada gerais, a 40 km de Buritizeiro e Pirapora. Local tranquilo, próximo a valorizadas fazendas de reflorestamento, café e de grãos. Recursos hídricos: Riquíssima em água. Espetáculo. Diversas veredas com nascentes fortes e totalmente perenes, córregos espetaculares, Rio Formoso por 05 km, Possui 07 nascentes com veredas frescas, que começam e terminam dentro da propriedade, com água cristalina e abundante. Belas cachoeiras. Boa possibilidade de pivô e outros tipos de irrigação. Benfeitorias: Casa caseiro; Casa sede Curral para gado; pocilga; Pasto formado (400ha) em braquiaria , humidicula e braquiarão; Cercada em todo limite, com 09 divisões de pastos. Qualidade da terra: mista com partes de cultura, partes arenosas e muito boa de maneira geral. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com belas partes possíveis de pivôres. Outros fatores: Fazenda com escritura, RGI, regularizada, CAR CCIR, Georenciada 725ha e 335ha georeferenciados com posse pacífica e harmônica, sendo total 1060hac FOTOS ILUSTRATIVAS Para fotos da propriedade e maiores detalhes, entre em contato! IMPORTANTE: * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores.

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