Fazenda Dupla Aptidão em Poconé - Mt, com 329,4130 Ha, Distante 65...

MEMORIAL FAZENDA DUPLA APTIDÃO

- POCONÉ

- MT

Localização:

Localizada no Município de Poconé

- MT, distante 65 km da sede do município e 110 km de Cuiabá

- MT, Rodovia MT

- 060, 15 km distante da Rodovia asfáltica.

Dados da Área para Venda:

Fazenda dupla aptidão, com área total de 329,4130 hectares, com 154,26 hectares da área aberta, consolidada e formada em pasto, com 10 divisões de pasto e água de açude em todas as pastagens, com infraestrutura completa para pecuária.

Solo: Predominantemente argiloso misto de ótima fertilidade.

Teor de Argila: acima de 20% de teor de argila;

Documentacão: Em dia para transferência, escriturada com GEO averbado na matrícula;

Potencial Hídrico: A água disponível aos animais tem origem em represas;

Topografia: plana e levemente ondulada;

Altitude: 132 metros;

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano.

As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.

Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)

Janeiro 24° 32° 265

Fevereiro 24° 32° 199

Março 24° 32° 203

Abril 23° 32° 94

Maio 21° 30° 42

Junho 19° 30° 14

Julho 18° 30° 8

Agosto 20° 33° 19

Setembro 22° 33° 58

Outubro 24° 34° 126

Novembro 24° 33° 169

Dezembro 24° 32° 224

Fonte Climatempo.

Benfeitorias:

- Casa sede;

- Casa empregados;

- Curral com tronco e embarcador;

- Energia Elétrica Rural, fornecida por concessionária;

- Sinal de Celular e internet de boa qualidade, o ano todo;

- Cercada;

- Galpão;

- Pomar;

- Várias divisões de pasto;

- Poço artesiano com caixa dágua;

Preço Para Venda:

O Preço para a venda foi fixado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) por hectare, totalizando R$ 8.200.000,00 (oito milhões e duzentos mil reais), a vista ou com outras condições a combinar.

Mapas e fotos e relatório estão em anexo.

Att.

Edson Gilmar Schwingel

Corretor de Imóveis

Creci: 8.886

- MT.

65.9 9947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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