POUSADAS DE ALTO PADRÃO À VENDA EM URUBICI

CHÂTEAU com 420.000 m² - PROPRIEDADE ÚNICA, no melhor endereço de Urubici ONDE NEVOU 5 VEZES EM 2022. IDEALIZADO PARA QUEM QUER VIVER JUNTO À NATUREZA, COM MUITO CONFORTO e ESTILO. PARA QUEM QUER EMPREENDER NO SEGMENTO HOTELEIRO. CONSTRUÇÃO NOVA e de ALTÍSSIMO PADRÃO, ARQUITETURA INGLESA, CONCEITO CONTEMPORÂNEO INDUSTRIAL - FINAMENTE DECORADA E EQUIPADA COM ITENS IMPORTADOS DE EXTREMA QUALIDADE. CONSTRUÇÕES: 1) Casa Sede com 322 m², sendo 6 suítes, ampla área de convívio social, escritório, sala de café, lavado, closets, casa de máquinas. 2) Celeiro INGLÊS "ORIGINAL" com 230 m², contendo 3 quartos, sala de banho, cozinha, lavanderia, sala de ordenha com ordenhadeira, bezerreiro e baia coletiva para 4 animais. 3) 2 STUDIOS com 60 m² cada um; 4) CAPELA construída em pedra com 42 m²; 5) Casa de caseiro, garagens, depósito e canil com 160m²; ESTRUTURA: 1) Usina FOTOVOLTAICA sistema "Off Grid", produzindo 22kwp, com armazenamento por baterias de Lítio; 2) Energia Elétrica da Concessionária; 3) Sistema de aquecimento de água SOLAR/Komeco a vácuo, com apoio por CALDEIRA Italiana a Pellets e Serpentina; 4) Aquecimento dos ambientes por CALEFAÇÃO; 5) Equipada com Cozinha e Lavanderia Industrial; 6) Segurança: Portões eletrônicos, alarme e monitoramento por câmeras; 7) Mini Estação de tratamento de água + depósito de água capacidade 40.000 litros; 8) Trator gabinado 90CV turbo ano 2018; 9) Grade aradora + grade niveladora 24 discos + Carretinha 8t; 10) vários equipamentos mecânicos e elétricos, incluindo roçadeira, motoserra, trado, furadeiras, serras, etc..... RECURSOS NATURAIS: 2) Ponto Turístico a explorar, contendo um pico com 1.690 metros de altitude e marcado por uma "PEDRA BRANCA"; 3) Pastagens, mata e muitas nascentes. 4) Rio de Pedra na divisa, DE ÁGUA MUITO GELADA (propício para criação de Trutas); BENFEITORIAS: 1) Mangueira + Brete + cercas + casa de sal; 2) Nascentes de água protegidas + lago; 3) Galinheiro cercado para 300 aves; 4) Estradas; ANIMAIS: 1) Plantel 24 cabeças Raça Braford, sendo 11 matrizes média 2 anos, Touro PO 3 anos, 11 bezerros e 1 vaca Jersey; 2) 100 aves caipira e poedeiras Embrapa 51; NEGOCIÇÃO - PORTEIRA FECHADA Valor de venda: R$ 9.900.000,00; Aceita-se imóveis no Brasil e no Exterior mediante avaliação técnica e limitado até 50% do valor de venda. Aceitamos pagamento em Ativos Financeiros, Moedas Estrangeiras e Metais. Agende uma visita! Estou disposto à realizar a compra do seu imóvel com a segurança e prudência que o negócio requer! CORRETOR : Leonardo Rodrigues CRECI 51.13F

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