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Casa em Condomínio Pelotas Fragata (próximo ao IFSul).
Ruas de acesso asfaltadas.
Três minutos de carro do centro da cidade.
Acesso ao centro/calçadão em apenas 15 minutos a pé.
Cercado por passagem de várias linhas de ônibus urbano, rural, interestadual e da UFPel.
Próximo à rodoviária (Eterpel) e às entradas/saídas do município.
Próximo à supermercados, farmácias, padarias, academias e postos de combustíveis.

C

ARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:Casa em condomínio fechado, com pracinha recém instalada.
Ótimo para moradia ou investimento (aluguel mensal/temporada).São 75m² de área real/privativa.
Sendo: 55 m² de área construída (9m² de área de serviço), 9m² de área descoberta/pátio e 12,5m² de garagem coberta.
Observação: Há possibilidade de ampliação da área construída.Sala (ampla), cozinha (integrada com a sala), dois quartos, banheiro social, área de serviço, pátio nos fundos e garagem coberta (possível estacionar um carro e uma moto).Casa recentemente .Lareira.Churrasqueira.Móveis sob medida (ou planejados) em 04 cômodos (quarto de casal, banheiro, cozinha e área de serviço).Piso flutuante na sala e nos quartos.Teto de gesso com roda forro (exceto no banheiro que o teto é em pvc).03 ar condicionados, sendo 01 na sala (de 12000 BTUs), 01 no quarto principal (de 9000 BTUs), e 01 no segundo quarto (7000 BTUs).
Todos da marca Electrolux Eco Turbo.Água quente em três ambientes, nas pias do banheiro, cozinha e área de serviço (torneiras elétrica e eletrônica).Banheiro com box de vidro, torneira com fechamento automático, ducha higiênica com água aquecida e aquecedor de ambiente.Área de serviço coberta, com tanque (tamanho grande) de aço inox da Tramontina e pia de granito.Pátio nos fundos com grama sintética e pequeno playground.Janelas grandes e grade em todas as aberturas (exceto na porta da frente).Posição solar norte.
Ótima incidência de luz solar (sol pela manhã na frente da casa e sol pela tarde nos fundos da casa).Interfone.Conexão com internet e com custo baixo (R$ 40,00 mensais).Valor do condomínio baixo (R$ 150,00, aproximadamente).
Observação: o custo mensal da água é de cerca de R$ 100,00, portanto o valor de ambos é cerca de R$ 250,00.Possível de financiamento imobiliário com agente bancário.Documentação do imóvel em dia.
Acompanha documentação histórica (e regular) do imóvel e dos primeiros proprietários.
Estudamos seu imóvel no negócio.
Além deste, mais de 20 mil opções em nosso site.
http://www.libertasimobiliaria.com.br/

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