Fazenda ótima para duplas aptidões

Propriedade de 89 Alqueires ( 432 ha ) situada no município de Guarai - TO, região do Vale do Araguaia ou seja da BR 153 sentido Rio Araguaia, apta para pecuária de cria, recria e engorda e faz uns 150 uns 150 ha de lavouras. Logística: a 200 km de Palmas capital do nosso estado, 20 km da sede do município, sendo 10 km de estradas de chão, 28 km da UND de recebimentos de grãos, 220 km de Araguaina TO e 150 km do calcário. Benfeitorias: 01 casa sede boa bem ampla, mais casa de almoxarifado e fogão caipira, um Galpão com telhado modelo colonial, com um pomar com várias frutíferas e casa para funcionários ambas com energia elétrica e água encanada , 01 curral com 04 reaparições mais remanga, tronco e embarcador, 01 Chiqueiro para porcos coberto, 23 a 25 alqueires de pastagens de brachiarão, Tamani e Androphogam algumas divisões de pastagens, partes de formação nova e outras precisando de limpeza, toda cercada em volta com com cercas boas de arame liso. Solo :Misto sendo barro preto, roxo, avermelhado e nas partes da reserva legal partes com cascalho grosso e pedras. Relevo geográfico: Plano e levemente ondulado e ondulada mais anda máquina em toda área útil. Recursos hídricos: 02 córrego perene sendo um maior e outro menor e algumas nascentes. Precipitação pluviométrica: Anual de 1.800 a 2.000 mm com chuvas bem distribuídas de outubro a maio. Documentação: Escriturada e registrado em cartório Geo, Car, CCIR e outros. Condição pagamento: 50% de entrada restante em até 02 anos corrigido em soja. Valor/ha : R$ 13.429,00 Valor/Alq: R$ 65.000,00 Valor total: R$ 5.785.000,0 Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou publicação. As informações poderão sofrer alterações, o imóvel ser neg

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