Terreno com 726,000.00 M² Fazenda São Manoel, Rural, Cidade Paulicéia...

Lote, Desocupado, 726,000.00 M² de área de terreno, 726,000.00 M² de área útil, 726,000.00 M² de área total. Matrícula nº 3712. - Considerações Importantes: - Ficará a cargo do COMPRADOR: - 01 ) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda; - 02 ) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; - 03 ) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: - 01 ) O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo somente até a data da assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante; - 02 ) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante; - 3 ) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. - Tipo de Imóvel: Lote - Situação do Imóvel: Ocupado - Tipo de Venda: Venda Direta - Aceita Visita: Não - FORMA DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO OU A VISTA

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