03 Terrenos, sitio, lotes no parque eldorado - Guaiba Country Club

venda 03 terrenos no Parque Eldorado III, Guiaba Country Club em Eldorado do Sul- RS, pelo preço de um, terreno de esquina, ofereço 03 lotes por preço de 01. uma excelente localização, uma das melhores dentro do parque. A apenas 4,0 km da BR 290, com acesso muito fácil, boa estrada até o local, inclusive em dias de chuva. Lote muito amplo e em local privilegiado, considerado área nobre. sendo o total de 3.150 metros quadrados, 15 metros de frente cada lote a 70 metros de fundo, lote alto e em lugar alto, um dos pontos mais altos dentro do bairro, não alaga e com uma linda vista, preço de ocasião, oferta para vender em poucos dias, sitio arborizado, em lugar tranquilo, calmo e muito seguro, com toda a calmaria que o bairro oferece porém próximo a tudo, próximo aos principais acessos, a mercado, lojas ( Centrinho do Parque ) lote com procedência, não é área verde, é com procedência e contrato autenticado em cartório. Valor muito abaixo do mercado, abaixo do valor de avaliação para vender breve, são 03 terrenos por preço de um, Estou vivendo fora do estado por motivos profissionais, o interessado pode visitar livremente, envio a localização exata e auxilio, conforme for, posso me programar para ir e mostrar, porém tem que ser com muita antecedência e ter o real interesse. Perguntas frequentes! O Guaiba Country Club é um condomínio? É obrigatório o pagamento de taxas? Não, embora o club ajude muito na manutenção do bairro, não é obrigatório nenhum tipo de pagamento, apenas se quiser usufruir das dependências do club. O Lote esta cercado? O Lote está aberto, embora seja fácil o cerceamento já estou oferecendo a venda por um valor MUITO abaixo por essas questões. Como foi feita a compra? Comprei os lotes em 215, através de um contrato de compra e venda como forma de investimento na época. Qual a documentação possui? É possível escriturar? Possuo contrato de compra e venda autenticado em cartório, como a grande maioria dos lotes nesse bairro, a compra foi feita via contrato, porém quando adquiri fiz toda uma pesquisa e me certifiquei que era seguro, se correr atrás de documentos ou algum outro tramite, sim é possível escriturar. O Terreno alaga? Não, nem mesmo com muita chuva o lote costuma alagar, está em um lugar bem alto. Vende apenas um? Não , estou colocando os três a venda, porque quero investir em outro negocio meu, e os terrenos deixaram de ser uma prioridade. É área verde ou área de praça? Não!! De maneira nenhuma. Se o comprador precisar de auxilio para a regularização? Fico a total disposição, para qualquer coisa que necessite, inclusive conforme for, posso me comprometer com a regularização pós compra. Chame agora mesmo no chat!!

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