OPORTUNIDADE, LINDA POUSADA A VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Quando idealizamos e queremos tirar do papel o projeto de comprar um imóvel a primeira coisa que passa em nossas cabeças é (QUERO UM LUGAR SEGURO, TRANQUILO, ACONCHEGANTE, ACOLHEDOR, ALEGRE ONDE POSSO CUIDAR DE MINHA FAMÍLIA, ME APOSENTAR, PASSAR FINAIS DE SEMANA ÍNCRIVEIS COM AS PESSOAS QUE AMAMOS) e dentro dessa busca aparecem oportunidades como essa belíssima Pousada em funcionamento na Linha Imperial, Nova Petrópolis. * Terreno – 4.500 m2, orientação norte, bem drenado, com quatro prédios, todo cercado, incluindo áreas livres para futura expansão da Hospedaria – situado em Linha Imperial, a 8 km do centro de Nova Petrópolis, a 400 m da RS235 por rua pavimentada e a 23 km de Gramado. * Hospedaria – prédio de madeira com dois pisos que totalizam 153,18 m2, situado na parte mais alta do terreno – 4 apartamentos com camas box queen (1,60m), banheiro individual, TV LCD e ar Split, sendo um dos apartamentos com ofurô e lareira – roupas de cama e banho completas – sala social com lareira, ar split, poltronas, wc, pia e 3 mesas mais um tabuão para refeições – cozinha com geladeira duplex, micro-ondas, louças e talheres – sala de lavagem de louças e talheres – sauna trifásica seca (finlandesa) com capacidade para quatro pessoas – jardim com vista – estacionamento descoberto para cinco carros junto ao prédio – entrada de energia trifásica – abastecimento de água de poços artesianos de associação comunitária – água quente central com aquecimento a gás e acumulador de 600 litros – internet de fibra ótica disponível (3 empresas) – PPCI dos bombeiros em dia – Hospedaria classificada na Booking com nota 9,9 sobre 10, no TripAdvisor como número 1 entre 23 pousadas de Nova Petrópolis e nota 4,9 sobre 5 no Google. * Casa de Moradia – prédio de madeira tipo chalet alpino, com 48,17 m2, internamente estilo loft, próprio para moradia de casal sem filhos, semi mobiliada – ar condicionado split – água quente fornecida por aquecedor de passagem à gás – abastecimento de água de poços artesianos de associação comunitária. * Prédio em Pedra de Areia (sem uso no momento) – construção com 50,58 m2 com lareira e sanitário que pode ser destinado para uma sala de jogos da Hospedaria ou reformado para um apartamento VIP. Junto há duas garagens que atendem a casa de moradia, que fica a curta distância. * Casa das Ovelhas – construção de madeira com 25,62 m2 com capacidade para 6 ovelhas (atualmente são 4) que circulam por uma área gramada que pode alternativamente ser usada para expansão da Hospedaria. ATENDEMOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS, AGENDE A SUA VISITA ENTRE EM CONTATO (54)9844-3343

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