Terreno em Sambaqui Florianópolis

Amplo terreno de 1.500 m2 em Sambaqui a venda, junto ao mar, oferecendo uma vista panorâmica do centro e praias de Florianópolis. Este bairro, situado a apenas 20 minutos do centro da Capital, encanta com suas paisagens bucólicas, águas tranquilas e excelentes restaurantes em sua via gastronômica. Além disso, é cercado por diversas marinas para embarcações. O terreno oferece uma espetacular vista para a Beira-Mar Norte, Ponte Hercílio Luz e várias praias. A apenas 40 metros do mar, próximo à "prainha do Toló", famoso pescador já falecido, e de frente para as Ilhas Ratones, conforme foto. Ao lado, na prainha, encontra-se um condomínio horizontal de apartamentos de magistrados, juízes e desembargadores. Esta prainha, com cerca de 300 metros, é praticamente particular, pois qualquer tipo de som, vendedores ambulantes, jogos de praia e acampamentos são proibidos. Um local de alto nível. O terreno possui uma área de 1.541 m2, junto à estrada geral pavimentada. Com viabilidade para Residencial Unifamiliar ou Pousada, apresenta índice de aproveitamento de 1%, taxa de ocupação de 10% e gabarito 2 (equivalente a 154 m2 por andar, totalizando 308 m2 inicial). Além disso, possui mapa topográfico, memorial descritivo, carnê de IPTU, escritura pública com matrícula no registro de imóveis competente. Toda a documentação legalizada, pronto para transferência e construção. Ref: TE00090 Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado. agende uma visita neste imóvel.

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