SÃO SEBASTIÃO - RESIDENCIAL - GUAECÁ

O imóvel "São sebastião - residencial - guaecá" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.899.000, 313m² de área, piscina, varanda e está localizado em Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, Guaeca, São Sebastião.

AO MAR PRAIA DE GUAECÁ
Casa maravilhosa pé na areia

Casa de frente para o mar, construída em estrutura metálica de açopatinável SAC 41 da Usiminas pintada na cor cinza claro e toda alvenaria externa coberta com azulejo arquiteto branco fosco de 7,5 x 7,5m e com as seguintes dependências:

- Parte inferior externa coberta: ampla varanda fechada na face voltada para a piscina e o mar com 5 painéis de vidro temperado de 2,5m de largura e 3,0m de altura, sendo 1 vidro fixo e 4 móveis deslocáveis e sobrepostos ao fixo de modo a possibilitar a opção de ficar a varanda totalmente aberta e ventilada.

- Piscina: de 50.000 litros, com raia de 8,0m x 3,0m na face voltada para o mar e em frente à varanda externa coberta, com casa de máquinas subterrânea (bomba e filtro Jacuzzi), acessível (de pé) por escada marinheiro;

- Parte inferior interna: Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa e suíte inferior, em estrutura metálica pintada na cor cinza médio e alvenaria em tinta acrílica branco fosco.

- Parte superior: Sala de TV e 03 suites, , em estrutura metálica pintada na cor cinza médio e alvenaria em tinta acrílica branco fosco, tendo a suíte Master uma varanda externa de (5,0 x 3,0 m) suspensa em balanço (sem coluna na parte inferior) sobre a área da piscina e voltada para o mar.

- Todo o piso é em porcelanato na cor bege-camurça claro fosco em peças de 50 x 50 cm da Portobello.

- Cozinha e área de serviço com piso em porcelanato na cor gelo brilhante em peças de 45 x 45 cm e paredes cobertas piso-teto com azulejo arquiteto 7,5 x 7,5m nas cores branco e verde-água da Portobello;

- Todos os banheiros são com paredes cobertas piso-teto com azulejo decorativo 5,0 x 5,0 cm sendo o inferior na cor verde-água e os superiores, na cor mostarda, vermelho e verde-petróleo da Portobello.

- Caixa dágua subterrânea de 5.000 litros e acessível na casa de máquinas da piscina, com bomba elevatória com acionamento automático e manual.


- Monitoramento e supervisão 24h: Centurion Alarmes, São Sebastião/SP

- Fontes de abastecimento de água: 02 (duas) simultaneamente, sendo uma pública da Sabesp, e outra privada da mina do alto da serra coletada, tratada e fornecida pela Associação do Condomínio.

Área do Terreno: terreno de 12m de testada e 68m de fundos, perfazendo 816 m2, sendo 420m2 (12 x 35m) de terreno não-alodial e 396 m2 (12 x 33) alodial (terreno de marinha Secretaria do Patrimônio da União).

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