EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES

O imóvel "Excelente oportunidade para construtoras e investidores" possui Venda por R$13.000.000, 46472m² de área e está localizado em Rodovia Gilson da Costa Xavier, Sambaqui, Florianópolis.

Terreno em Sambaqui com 46.472 m², sendo 100 metros de frente para a Rodovia Rafael da Rocha Pires, fundos de 105,80 metros confrontando com a vertente do morro, lateral direita ao oeste com 447,63 metros e lateral esquerda ao leste com 512,21 metros. Viabilidade para condomínio residencial unifamiliar ARP-2.5, com área mínima do lote: 360, testada mínima de lote: 12, nº máximo de pavimentos: 2 , coeficiente de aproveitamento máximo: 1, taxa de ocupação máxima: 50%, taxa de impermeabilização máxima: 70%. Excelente oportunidade para investidores, podendo explorar o espaço para condomínio unifamiliar, bem como desenvolver projetos como: centro de eventos, vila gastronômica, complexo esportivo com integração a natureza. Sambaqui não sofreu impactos relevantes causados pela expansão imobiliária e continua mantendo o seu ar pacato e charmoso de vila de pescadores. Por isso, é na beleza natural que o bairro ganha destaque. Ao longo da orla, há diversas opções de bares e restaurantes, para todos os gostos, que oferecem aquela cervejinha gelada acompanhada por petiscos elaborados com ostras e mariscos cultivados na região. Encontre também: esportes náuticos, passeio de barco, pesca, maricultura, arquitetura colonial. Da praia, é possível admirar a Baía Norte, os bairros do continente e a famosa Ponte Hercílio Luz. O bairro Sambaqui fica no Norte da Ilha da Magia sendo: 2,5 km de Santo Antônio de Lisboa 20 km do centro da cidade 30 km do aeroporto -

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