CASA RESIDENCIAL em Votorantim - SP, Alphaville Nova Esplanada

O imóvel "Casa residencial em votorantim - sp, alphaville nova esplanada" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.250.000, condomínio por R$780, IPTU por R$799, 405m² de área total, 427m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Alphaville Nova Esplanada, Votorantim.

Casa alpha
O imóvel será locado com móveis, exceto itens pessoais.
Possui área total: 405,00 m2 e
área construída: 427,56 m2;
localizado em área nobre do condomínio, com vista para mata de preservação ambiental (sem vizinho nos fundos; vizinho lateral direita vem só de 15/15 dias; vizinho lateral esquerda casal meia idade, sem filhos). Sossego nos dois lados.
A casa é formada por 3 pavimentos, sendo 1º subsolo, térreo e 1º andar, todos os andares são monitorados (via app celular) por 16 câmeras de CFTV e atendidas por 3 roteadores de WIFI e persianas com acionamento elétrico;
o imóvel é atendido por aquecimento solar fotovoltaico, com suporte de energia convencional, se precisar, com timer para programação dos horários) em todas as áreas molhadas (banheiros, cozinha e área de serviço), além de sistema próprio de aquecimento solar, com timer, para piscina;
4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas;
valor do condomínio em jan/2022: R$780,00;
valor IPTU/2022, 10 parcelas de R$799,81;
1º subsolo é formado por:
quarto empregada com armários Todeschini e wc empregada com box vidro;
depósito com armários Todeschini; geladeira para suporte no andar;
lavabo e ducha com box vidro;
sala de TV com chase;
ar condicionado central;
sala de apoio para almoço/jantar com mesa e 8 cadeiras;
área gourmet com bancada granito e mesa em madeira de demolição;
mesa de vidro redonda com 4 cadeiras de vime/alumínio;
churrasqueira com coifa;
bancada de apoio em mármore preto;
cooktop e forno Brastemp Gourmet;
espreguiçadeira em vime/alumíio e banco de apoio;
piscina com 2 espreguiçadeiras em madeira colchonetes;
casa de máquinas da piscina e jardim no entorno com projeto de iluminação.

térreo é formado por:
garagens;
hall social;
lavabo social;
sala de estar com lareira a gás;
ar condicionado sala;
sala de jantar para mesa e 8 cadeiras;
ar condicionado jantar;
entrada lateral para dependência de empregada e serviços;
área de serviço/lavanderia;
despensa / sala CFTV / internet;
cozinha com bancada, tv tela plana, triturador de alimentos, ilha, depurador de ar e eletrodomésticos (máquina lavar, microondas e geladeira) Brastemp Gourmet;
terraço com vista para mata preservada.

1º andar é formado por:
hall de convivência;
sala de rouparia com armários embutidos Todeschini e frigobar para suporte às suítes;
escritório/ suite hóspedes com armários embutidos Todeschini e ar-condicionado e tv tela plana;
suíte jovem com armários embutidos Todeschini e ar-condicionado, tv tela plana;
suíte casal master com ar-condicionado, tv tela plana, quarto de vestir com armários Todeschini, banheira clássica, bancada com 2 cubas e 2 duchas, box de vidro e wc privativo;
2 terraços (fundos vista pra mata e frente).

O Alphavile Nova Esplanada reúne tudo de melhor para trazer um novo significado ao conceito de viver!
Excelente localização, a apenas 6 km do Shopping Iguatemi Esplanada, hospitais, as melhores escolas e todo o centro comercial do bairro Campolim.
Planejado como área de baixa densidade, foi projetado para o predomínio de áreas verdes e de espaços livres. Para isso, conta com muita natureza e áreas de preservação ambiental e corredores de biodiversidade.
Perfeito para o seu lazer no club privativo com salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil, longe, quadras de tênis, playground e muito mais.
Tudo isso com muita segurança com rondas motorizadas, câmeras e portaria 24 horas.

Fale conosco: (15) 31940709 -

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