Casa a venda em condomínio charmoso no João Paulo
Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes, — João Paulo, Florianópolis - SC
O imóvel "Casa a venda em condomínio charmoso no joão paulo" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.300.000, IPTU por R$4.722, 567m² de área total, 567m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa, vista para o mar e está localizado em Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes, João Paulo, Florianópolis.
Maravilhosa casa com 5 quartos sendo 04 suítes com closet (1 master com hidromassagem e sacada com vista para o mar no piso superior).
No Pavimento Térreo, ampla cozinha com móveis planejados integrados a sala com 2 ambientes, lavabo e sala de TV com lareira, além da garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas. No Pavimento Inferior tem o espaço gourmet com forno de pizza a lenha, churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros e área externa com piscina e 2 jardins de inverno.
A casa está impecável, foi totalmente reformada em 2021/2022 na área interna e externa com acabamentos de alto padrão. Em todos os andares o teto foi rebaixado com placas drywall (gesso), aquecimento de água com 2 placas de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros. Todos canos de água quente e fria, registros e torneiras são novos, canos todos são PPR. A fiação, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores foram trocados. As 2 portas de entrada são pivotantes em alumínio amadeirado e as portas internas laqueadas, com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável, sendo os batentes e guarnições em Pvc Wood (resistente à umidade e estufamento, evita o apodrecimento e mofo e não propaga chama). Foi feita a impermeabilização com asfalto e manta asfáltica nas sacadas, piscina e toda área ao redor da piscina, além da impermeabilização dos banheiros, garagem e rufos no telhado. Todos os pisos internos e externos foram trocados (porcelanato portobello). Portões de entrada, guarda corpo da escada externa, das sacadas e hall de entrada todos novos. Foram instalados câmeras de segurança, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados e acionados pelo aplicativo no celular. Espera para instalação de ar condicionado split.
Local com VIGILÂNCIA 24h, com 3 pontos fixos e ronda contínua por todas as ruas. Condomínio somente de casas residenciais, muito próximo de 3 shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar) e com FÁCIL ACESSO à UFSC, Lagoa da Conceição, praias do Norte da Ilha e ao centro da Cidade.
Agende já sua visita e surpreenda-se.
Cód 321
Creci F39214
Chave do anúncio: 2fTvrbhnYEkpTuT1
Casa à venda
Atualizado há 4 dias
PREÇO R$ 4.300.000
IPTU R$ 4.722
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