GALPAO SOROCABA CAJURU DO SUL , BARRACAO E GALPAO EM SOROCABA CAJURU DO SUL ,CAJURU DO SUL

O imóvel "Galpao sorocaba cajuru do sul , barracao e galpao em sorocaba cajuru do sul ,cajuru do sul" possui Aluguel por R$55.748 /mês, condomínio por R$13.700 /mês, IPTU por R$1.640, 2731m² de área total, 2534m² de área privada e está localizado em Rodovia Presidente Castelo Branco, Cajuru do Sul, Sorocaba.

Características do condomínio: - Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco, com amplo trevo para veículos de grande porte; - Próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba ? 15KM; - Projeto moderno de arquitetura e paisagismo (grande área verde no condomínio); - Gerador em 100% da área comum; - Preparação para instalação de gerador em área privativa; - Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica); - Pavimentação em concreto em todas áreas de tráfego pesado; - Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus; - 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões; - Área exclusiva para motoristas, com sala de espera equipada com TV, água para consumo, banheiros e chuveiros; - Iluminação área comum com lâmpadas LED; - Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões; - Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários; - Auditório e salas de reunião para uso coletivo; - Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central); - Refeitório com restaurante executivo; - Lanchonete; - Sala de espera para visitantes na portaria; - Central de manutenção; - Zoneamento: Zona Industrial 01 ? ZI01 Características dos galpões: - Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4, com equipamentos certificados ULFM; - Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38 m²; - Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos galpões; - Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora; - Portas dos galpões Inovadoor com vão de 3,20 x 3,80 m, 100% ventiladas, sistema de fácil abertura ao operador e com dispositivo de segurança contra queda; - Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de 6.000 Kg; - Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo consumo de energia; - Iluminação natural tipo zenital, projetada para garantir conforto e redução de consumo de energia durante o dia; - Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia adicional (energia trifásica com 380V); - Mezanino com capacidade de 300 Kg/m²; - Piso do galpão nivelado a laser e com alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Pé direito médio de 12 metros (ponto mais alto com 12,8 metros) - Distâncias entre colunas de 22,5 metros, modulação perfeita para montagem de estruturas porta pallets para logística (empilhadeiras elétricas e trilateral); - 03 docas por galpão; - Revestimento do telhado com face-felt (proteção termo-acústica); - Acabamentos de alto padrão nas áreas administrativas, com revestimentos em porcelanato, louças e metais DECA, bancadas e escadas em granito, cubas de sobrepor, e outro.

Características do galpão / depósito:

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  Número De Andares: 0
  Elevador: 0
  Elevador De Serviço: 0

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