Fazenda com 4.867,00 hectares em TO: Oportunidade Imperdível!
Tocantis, Porto Nacional - TO
O imóvel "Fazenda com 4.867,00 hectares em to: oportunidade imperdível!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$30.150.000, 4867m² de área total, 4867m² de área privada e está localizado em Tocantis, Porto Nacional.
FAZENDA DE ALTO POTENCIAL AGROPECUÁRIO ÀS MARGENS DO RIO TOCANTINS
Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 4.867 hectares oferece condições naturais favoráveis para a implantação de um projeto completo de pecuária intensiva. Com solo rico em argila, presença de chapadão vermelho e terra preta, e disponibilidade hídrica estratégica com 5,5 km de margem com o Rio Tocantins e diversas nascentes, esta propriedade é uma verdadeira joia do agronegócio.
O projeto proposto de pecuária intensiva com pastagem corrigida prevê a divisão em piquetes com manejo rotacionado, implantação de pastagens adubadas, suplementação estratégica, instalação de cochos, bebedouros, corredores de manejo, cercas internas eletrificadas e área de confinamento. Com capacidade produtiva estimada de 1,8 a 2,5 UA/ha/ano após correção completa, esta fazenda tem potencial para gerar uma margem bruta por hectare/ano entre R$ 1.800 a R$ 2.800.
Além disso, a propriedade possui uma estrutura pronta para produção, alta capacidade de suporte animal por hectare, redução do risco hídrico, valorização comercial no mercado e potencial de valorização entre 120% a 300% do valor atual da terra bruta após a implantação do projeto de pecuária intensiva.
Com alto apelo logístico e hídrico, esta fazenda é ideal para fundos de investimento, produtores e integradores que buscam uma oportunidade única no agronegócio. Pronta para operar após a estruturação do projeto, esta propriedade oferece a possibilidade de gerar renda mensal recorrente e se tornar um investimento de sucesso.
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Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 30.150.000
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