Apartamento Studio Flex

O imóvel "Apartamento studio flex" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$356.946, 22m² de área total, 22m² de área privada, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua da Glória, Centro Cívico, Curitiba.

EMPREENDIMENTO CIVITAS

Um Endereço Estratégico para Grandes Oportunidades
A princípio, investir no Centro Cívico é apostar em uma localização consolidada. Sobretudo, o bairro é o epicentro político e cultural de Curitiba, abrigando instituições como o Palácio Iguaçu, o Tribunal de Justiça e o Passeio Público. Além disso, o Shopping Mueller oferece opções de lazer e conveniência para moradores e visitantes.
Curitiba, por sua vez, é um dos destinos mais procurados do Brasil. Em 2024, foram quase 900 mil turistas internacionais, fortalecendo o mercado de locações de curta duração.
Alta Rentabilidade e Valorização Constante
De acordo com dados recentes, a valorização média dos imóveis em Curitiba foi de 9,5% em 2023, superando a inflação (IPCA de 4,62%). Portanto, investir em studios no Civitas significa aproveitar esse cenário positivo com ganhos reais.
Além disso, a rentabilidade média anual de aluguel na cidade foi de 6,40%, superior à média nacional. Essa performance torna os studios uma escolha inteligente para quem deseja retorno constante com menor risco.
Studios no Empreendimento Civitas: A Escolha Certa para Locação e Rentabilidade
Atualmente, o formato de studios ganha cada vez mais adeptos. Dessa forma, com metragens que variam de 20,37m2 a 45,71m2, as unidades do Civitas foram pensados para atender ao estilo de vida contemporâneo. Principalmente, Jovens profissionais, estudantes, solteiros e casais sem filhos formam um público fiel e crescente.
Além disso, a demanda por locações de curta duração cresceu de forma expressiva. Por exemplo, entre 2018 e 2023, o número de imóveis no Airbnb em Curitiba aumentou 30%. E, ainda mais: a taxa média de ocupação é de 75%, com 25% mais rentabilidade do que o aluguel tradicional.
Infraestrutura Completa no Empreendimento Civitas
Desde já, o Civitas oferece muito mais do que studios. O empreendimento conta com áreas comuns que valorizam o bem-estar e a produtividade:
· Academia equipada com iluminação inteligente
· Espaço gourmet para confraternizações
· Mercadinho prático no próprio prédio
· Coworking inspirador, ideal para mentes criativas
· Lavanderia compartilhada eficiente
· Rooftop sofisticado com vista privilegiada da cidade
Esses diferenciais tornam o Civitas ainda mais atrativo para o público que busca conforto e praticidade em estadias curtas e médias.
Ficha Técnica do Empreendimento
· Endereço: Rua da Glória, 369 – Centro Cívico, Curitiba – PR
· Área do terreno: 1.082,3 m2
· Número de torres: 1
· Pavimentos: térreo + 9 andares + ático
· Total de unidades: 130 studios
· Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas e 4 para motos
· Unidades por andar:
· Térreo: 6 unidades
· 2o ao 5o: 16 unidades
· 6o ao 10o: 12 unidades
Studios Inteligentes e Bem Planejados
Os studios do Civitas foram projetados para valorizar cada centímetro:
· Pé-direito de 2,80m ou 3,60m nos duplex
· Sacadas em todas as unidades
· Infraestrutura para ar-condicionado
· Banheiros com bancada em granito
· Central de aquecimento de água a gás
Logo, esses atributos proporcionam conforto, estilo e funcionalidade, tornando o imóvel mais atrativo para moradia ou locação.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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