AMPLO APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, BAIRRO PLANALTO, PRÓXIMO AO LAGO JOQUINA RITA BIER

O imóvel "Amplo apartamento com 3 dormitórios, bairro planalto, próximo ao lago joquina rita bier" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.790.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$4.250, 182m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, lareira e está localizado em Planalto, Gramado.

Seja bem-vindo ao Residencial Leonardo da Vinci, um empreendimento que une sofisticação e conforto em Gramado. A cobertura possui três quartos sendo um deles uma suíte. A distribuição dos ambientes no térreo do duplex é excelente, compreendendo uma cozinha mobiliada e totalmente equipada, uma sala de estar/jantar com lareira e churrasqueira, uma suíte, um quarto adicional e um banheiro. No andar superior do duplex, encontra-se mais um quarto e um banheiro, além de uma sala de estar/jantar com lareira, e, um espaço gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convívio social, com linda vista no terraço envidraçado. A posição solar do apartamento é excelente, posição solar norte, razão pela qual recebe muito sol durante todo o dia e em todas as estações do ano. Além disso, a ventilação é maravilhosa, proporcionando um ambiente muito agradável e arejado. As vistas laterais são muito boas, sem obstáculos ou prédios próximos que comprometam a privacidade, a ventilação e a incidência de luz solar. Devido à localização do imóvel no prédio, o apartamento é muito silencioso. A rede elétrica do apartamento foi completamente revisada e modernizada em 2022, garantindo maior segurança e eficiência. O apartamento está completamente mobiliado e equipado, contando com quatro TVs, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupas, fogão, refrigerador, microondas, fogão elétrico, dois frigobares, splits frio e quente em todos os principais ambientes, sistema de aquecimento a gás e calefação por piso radiante que proporcionam um alto nível de conforto. Além disso, o imóvel possui duas vagas de estacionamento, vagas 02 e 03, com 12,00 m² de área privativa cada uma, proporcionando espaço amplo para estacionar até mesmo veículos grandes, como camionetes. As vagas estão em uma excelente localização na área de garagem. O condomínio onde o imóvel está situado é excelente. O elevador é moderno, os corredores são bem cuidados e o prédio está sempre limpo. O acesso é controlado por tags com eclusa de passagem, tanto para pessoas quanto para os veículos. A garagem possui dois portões para maior segurança. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida em Gramado. Entre em contato com a Estilo Gramado Imóveis e agende sua visita

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