Ponto comercial/Loja/Box para venda tem 414 metros quadrados

O imóvel "Ponto comercial/loja/box para venda tem 414 metros quadrados" possui 4 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, IPTU por R$4.100, 414m² de área, imóvel novo e está localizado em Jardim Caner, Taboão da Serra.

para Renda ou Negócios.

Imóvel Semi Novo com fino acabamento;
Excelente imóvel para farmácia, lojas em geral, depósito, logística, mini mercado, agências, etc.

Avenida de grande fluxo;

Andar Térreo: 220 M2 podendo ser dividido por 2 áreas de 110 M2 cada;
Mesanino;
4 Wcs, sendo 1 de deficiente;
Pé-direito de 6 metros;
Piso de cerâmica, paredes pintadas, forro de fibra mineral;
Corredor de ventilação e serviço no fundo do imóvel;

1º andar: 190 metros para área de escritórios.
4 Wcs e algumas divisões em gesso. Podendo ser feiro 4 salas de locação.
Documentação impecável;

Atualmente a parte de baixo está locada para a Igreja Internacional da Graça de Deus. Pagam corretamente todos os meses.
Na parte de cima está locado para uma empresa de e-commerce.

Valores do alugueis estão defasados, podendo ser renegociado com um inclemento de ao menos 30%.

Edifício possui projeto estrutural, projeto executivo, projeto elétrico, alvará, AVCB, seguro, etc..

Venda de oportunidade. Valor da venda abaixo do mercado.

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