Sítio/Fazenda à Venda, 176,15 alqueires por R$ 70.000.000 Cód. ch1960

O imóvel "Sítio/fazenda à venda, 176,15 alqueires por R$ 70.000.000 cód. ch1960" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$70.000.000, 4262830m² de área total, 4262830m² de área privada e está localizado em Centro, Franca.

Fazenda de Laranja à Venda na Região de Franca - SP

Valor: R$ 70.000.000,00
Área Total: 176,15 Alqueires

Esta excelente propriedade rural está localizada na renomada região de Franca - SP, destacando-se pelo grande potencial produtivo e pela infraestrutura de alta qualidade. Com um vasto pomar de laranjas e uma excelente disponibilidade de água, é a oportunidade perfeita para quem busca investir na produção de frutas ou expandir seus negócios agrícolas.

Características do Imóvel:
Área total: 176,15 Alqueires
Área plantada com laranja: 109,71 Alqueires
Total de pés de laranja: 113.268 mil
Variedades de laranja:
Lima: 37.431 pés (2011, 2018, 2016)
Valencia: 25.910 pés (2010, 2006)
Pera Coroa: 18.304 pés (2017, 2007)
Folha Muncha: 13.839 pés (2011)
Hamilin: 8.459 pés (2006, 2021)
Ponka: 3.666 pés (2016)
Tang Cravo: 2.769 pés (2016)
Murcote: 2.390 pés (2021)
Limão Cravo: 500 pés (2016)
Área arrendada: 35,86 Alqueires com produção de cana (60 toneladas no 1º ano do contrato)
Área de pasto: 16,94 Alqueires
Área de reserva e APP: 13,63 Alqueires

Recursos Hídricos:
Rica em água, com 5 km de rio e 2 represas
3 outorgas até 2027, com capacidade para retirada de 200 mil litros por hora
Benfeitorias:
5 casas para moradores e trabalhadores
3 barracões para armazenamento
2 mangueiras para manejo de animais e atividades agrícolas

Diferenciais:
Pomar próprio, com várias variedades de laranja bem estabelecidas
Ótima localização em uma região estratégica para a produção agrícola
Infraestrutura completa para manejo e armazenamento
Documentação em ordem, pronta para negociação

Observação: Visitas somente com carta de intenção de compra.

Essa fazenda representa uma oportunidade única para quem deseja investir na produção de laranjas, com uma área produtiva consolidada e recursos naturais abundantes. Agende sua visita e conheça essa excelente propriedade!

Fale conosco: (11) 4708-9204 -

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