Cobertura com 3 Quartos à venda, 271m² - Botafogo, Zona Sul, RJ

O imóvel "Cobertura com 3 quartos à venda, 271m² - botafogo, zona sul, rj" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.490.000, condomínio por R$1.990, IPTU por R$1.340, 271m² de área total, 271m² de área privada, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Oliveira Fausto, Botafogo, Rio de Janeiro.

Linda cobertura duplex, localizada no condomínio Special Botafogo Residences, novo empreendimento exclusivo de apenas 10 unidades, 2 por andar. Uma varanda com linda vista para o Pão de Açúcar, compõe este apartamento que ainda conta com 3 quartos, sendo 2 suítes. Podendo se transformar mais um quarto, sem custo. Sala, lavabo, cozinha, área de serviço. Piscina e área gourmet podem ser customizadas de acordo com sua preferência e estão incluídas no preço deste imóvel. Elevador com parada direto na cobertura. O apartamento ainda conta com preparação para ar condicionado split. Special Botafogo Residences ainda conta com salão de festas, academia, brinquedoteca, play infantil, sauna. Delivery em qualquer horário. Portaria remota 24h, sistema mais avançado extremamente seguro e funcional de receber mercadorias. 4 vagas de garagem. E guarda volume para cada apartamento.

•No valor está incluído piscina e área gourmet com localização a escolha do cliente;
•Piscina pode ser colocada em qualquer ponto do terraço;
•Mais valerá pago do pavimento superior


Informações sobre o condomínio

Special Botafogo Residences um novo lugar, com toda a facilidade, entretenimento e segurança. No bairro mais cosmopolita da cidade do Rio de Janeiro. Um residencial para chamar de seu, conheça o mais novo lançamento da construtora Aporte que vai mudar o conceito de morar e viver.

Com endereço na Rua Oliveira Fausto, 32 o Special Botafogo é um condomínio que veio para deixar sua vida mais fácil em todos os sentidos. Composto por bloco único e 10 unidades com apartamentos amplos de 145,55m2 a 184m2, 3 ou 4 quartos a até 4 suítes, lavabo, varanda Gourmet e até 4 vagas de garagem, ele de fato esbanja possibilidades!

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA.

Segurança:
• FECHADURA BIOMÉTRICA
• PORTARIA REMOTA 24H

Arquitetura:
• PORCELANATO 80X80CM (SALA E QUARTOS)
• CUBA DUPLA BH NA SUÍTE MASTER
• NICHOS NOS BOXES
• INSTALAÇÃO DE ÁGUA QUENTE, AS BANCADAS DA COZINHA
E BANHEIROS SOCIAIS.

Praticidade:
• PONTOS DE AR-CONDICIONADO SPLIT NA SALA, QUARTOS E VARANDA
• ÁREAS TÉCNICAS PARA AS CONDENSADORAS
• LOCKERS PARA OS APARTAMENTOS NA ARÉA COMUM

Tecnologia:
• INFRAESTRUTURA PARA PONTOS DE INTERNET/WI-FI
• TOMADAS USB (SALA E QUARTOS)
• INFRAESTRUTURA PARA IOT

FACILITIES E ITENS DE SUSTENTABILIDADEE SEGURANÇA TORNAM O PROJETO AINDAMAIS COMPLETO E EXCLUSIVO.
Facilities:
• ESPAÇO DELIVERY
• BOXES INDIVIDUAIS
• BICICLETÁRIO

Sustentabilidade:
• SENSORES DE PRESENÇA NAS ÁREAS COMUNS
• ILUMINAÇÃO EM LED
• hidrômetros individuais DE ÁGUA
• TEMPORIZADOR NAS TORNEIRAS NAS ÁREAS COMUNS
• DESCARGAS COM SISTEMA DUAL FLUSH
• TOMADA PARA BICICLETA ELÉTRICA
• INFRAESTRUTURA EM CADA VAGA PARA TOMADA DE CARRO ELÉTRICO*

Automação e Segurança:
• PORTARIA REMOTA 24H**
• CONTROLE DE ACESSO DE AUTOMÓVEIS
E PEDESTRES (CARTÃO/TAG/SENHA)
• ALARMES E BARREIRAS ELETRÔNICAS

• CIRCUITO DE CFTV COM ACESSO REMOTO
• INFRAESTRUTURA PARA WI-FI NO PUC
• INFRAESTRUTURA PARA IOT
• PELÍCULA ANTIVANDALISMO NA PORTARIA



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