Casa Sobrado com 3 Quartos à venda, 252m² - Parque Monte Alegre- Tabão da Serra

O imóvel "Casa sobrado com 3 quartos à venda, 252m² - parque monte alegre- tabão da serra" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, IPTU por R$315, 252m² de área total, 252m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em Rua Agata, Parque Monte Alegre, Taboão da Serra.

Oportunidade Única ? Sobrado Reformado, Impecável e Muito Bem Localizado

Descubra um imóvel completo, projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, em rua tranquila e com área externa voltada para uma reserva ambiental. Localização estratégica, com grande potencial de valorização, a apenas 980m da futura estação de metrô Taboão da Serra (Linha Amarela).

Características do Imóvel

Sobrado espaçoso

2 vagas cobertas

2 salas, sendo uma com lareira e sacada

3 dormitórios (1 suíte)

3 banheiros

Cozinha integrada com copa

Área de serviço completa

Terraço com pergolado e estrutura pronta para jacuzzi

Jardim

Espaço gourmet coberto com churrasqueira, pia e armários

Cômodo externo multiuso (ideal para salão de jogos, escritório ou 4º dormitório)

Diferenciais de Sistemas & Segurança

Sistema elétrico completamente reformado, com proteção DPS e IDR

Energia solar on-grid Elgin ? geração média de 3.6 MWh/ano (expansível para mais 3.6 MWh/ano)

Sistema de filtragem de água com 3 estágios

3 caixas d?água de 500L cada, modelo antibacteriano

Sistema de pressurização Jacuzzi Acquahouse + Schneider

Chuveiros elétricos e aquecimento de torneiras Cardal

4 aparelhos de ar-condicionado LG Dual Inverter (Sala 25.000 BTUs + quartos 9.000 BTUs)

Central de alarmes Intelbras, cercas elétricas, câmeras com gravação, sensores e backup de energia

Vídeo porteiro com abertura elétrica das portas

Monitoramento Verisure (mensalidade R$ 264,00)

Portas de alta segurança com folha em aço, batentes reforçados e 13 travas

Sensores Intelbras de fumaça e vazamento de gás GLP

Sistema Wi-Fi Intelbras distribuído em toda a casa

Acabamentos & Mobiliário Interno

Cozinha planejada Castini, com forno, fogão, exaustor e bancada em granito

Suíte master com sapateira Castini + guarda-roupa em madeira maciça

Dormitórios e escritório com móveis planejados Castini

Espaço gourmet com armários planejados Castini

Banheiros com móveis Castini, bancadas em granito e louças Deca

Rodapés, janelas, corrimãos e batentes Madel

Esta é uma residência para quem busca mais que um imóvel ? uma experiência completa de moradia com privacidade, tecnologia, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

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