CASA NO MORUMBI - Casa com 4 suites vagas a venda no Morumbi

O imóvel "Casa no morumbi - casa com 4 suites vagas a venda no morumbi" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.150.000, IPTU por R$12.500, 450m² de área total, 450m² de área privada, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em Rua Corgie Assad Abdalla, Morumbi, São Paulo.

Casa residencial para Venda
Morumbi, São Paulo
Casa com Terreno de 368M², Área coberta total 386m² (computáveis 349 m²), Área de piso 450 m2 em 3 níveis. São 4 Suítes com dormitórios e banheiros amplos, todas com armários embutidos, Suíte Principal de 39 m2 com Closet + dois Banheiros - ele / ela. O dela é completo com bidê, hidromassagem e box separados. A suite tem terraço de 12 m2, com vista para o Jardim e o SPA. 89M² de Salas: Living e Sala de Jantar com 42M² e pé direito de 3,35m, Sala de Almoço - adjacente à Cozinha Principal, Home Theater + Sala de Lareira (à lenha). Terraço descoberto com 17 m2, junto ao Living - acesso por duas boas portas. ? Cozinha Principal - quadrada/ótimo aproveitamento. Com armários planejados e montada com 2 geladeiras grandes. Exaustor com coifa em inox sob medida e 2 motores montados em duto externo - reduz o ruído dentro do ambiente. Boas bancadas em granito - Preto São Gabriel. Piso em porcelanato polido. Despensa de 2,5 m2, com prateleiras largas em granilite claro. Piso em porcelanato polido.

São 174M² de pisos em Tauari (madeira de lei clara): no Nível Social - assoalhos 10 cm / no Nível Íntimo - tacos 7 x 42 cm / nas Escadas - pranchas espessura 3 cm. Pisos em porcelanato na Cozinha Principal, na Despensa, em todo o Nível Lazer e área externa. Esquadrias de alumínio feitas sob medida - grandes vãos de iluminação e ventilação - com Vidros Blindex de segurança: 8mm (6mm nos banheiros) e folhas com telas mosquiteiras nos dormitórios. Todos os vãos receberam alisares/guarnições de 9cm em MDF, no lugar das guarnições convencionais em alumínio, enriquecendo a estética do acabamento. Portas internas sólidas, frisadas em baixo relevo. Os vãos são generosos, todos com alisares/guarnições de 9cm e sócolos em MDF. Rodapés altos em MDF - 20cm na Área Social / 15cm na Área Íntima.

DESTAQUES GERAIS:
Ar Condicionado Fujitsu quente/frio 30.000 BTUs - Tecnologia Inverter. A condensadora externa fica oculta.
Aquecedor Solar com 6 placas em alumínio, tubulação em cobre + boiler de 600 litros que conjuga o sistema solar com aquecedor elétrico. O elétrico entra em operação, comandado por termostato e timer, nos dias em que não há sol. O sistema é super econômico - consumo de luz da residência com 6 habitantes em torno de 600 Kwh/mês, equivale ao de uma casa com a metade do tamanho, usando aquecimento convencional. Foi montada, ainda, infraestrutura para instalação opcional de aquecedor de passagem a gás que alimentaria o boiler, no lugar do elétrico existente de linha.
Sistema de distribuição - água quente e fria, montado para permitir o uso simultâneo nos 5 banheiros do Nível Íntimo, sem perda de vazão: altura das caixas d?água, bitolas e conexões adequadas. Tubulações e conexões em PVC Tigre e em cobre ELUMA.
Próximo ao Colégio Miguel de Cervantes, Porto Seguro, clubes, hospitais, metrô, supermercados, Praça Vinícius de Moraes e importantes vias de acesso.

Fale conosco: (11) 94082-7760 - 31/07/2023

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