Casa a Venda e locação Casa Residencial 450 m2 - Morumbi 4 min a pé do Colégio Porto S

O imóvel "Casa a venda e locação casa residencial 450 m2 - morumbi 4 min a pé do colégio porto s" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 7 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$2.600.000, IPTU por R$1.326, 900m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Manuel Carlos de Figueiredo Ferraz, Jardim Viana, São Paulo.

linocalização privilegiada:
- A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01
- Próximo a outras Escolas Bilíngues
- Próximo ao Hospital Albert Einstein
- Fácil acesso à Av.Giovanni Gronchi e Av. Morumbi
- Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero
- Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h



> Principais Diferenciais:
- Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde
- Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico
- Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural

> Gerais:
- 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno
- Vaga p/ 07 Carros
- Portão com Controle Remoto

> Área Interna:
- 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos
- Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes
- Elegante Sala de Jantar
- Lavabo fino
- Escritório privativo para Home Office
- Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia
- Dormitórios de empregada c/ banheiro
- Aquecimento Central
- Instalações Elétricas 100% Novas

> Área Externa:
- Espaço Gourmet c/ Churrasqueira
- Piscina c/ Vestiário
- Salão de Festas c/ Banheiro
- Canil


Valores:

Aluguel: 8.500
IPTU 2025: 1.326/mês
Venda: 2.600.000

Garantia Locatícia:
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Depósito caução

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

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