Casa à venda no bairro Jardim Santa Paula - Cotia/SP

O imóvel "Casa à venda no bairro jardim santa paula - cotia/sp" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 127 vagas na garagem, venda por R$25.000.000, condomínio por R$600, IPTU por R$16.444, 6902m² de área total, 1634m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Espanha, Jardim Santa Paula, Cotia.

•MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.
•OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!
•A/T 6.902 m2 A/C 1.634 m2.
•OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.
•LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.
•IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.
•LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!
•OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!
•PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.
•PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.
•Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).
•POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M2 COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.
•DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.
•DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.
•VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.
•Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.
•Com boa comida, boa bebida e boa música.
•PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.
•Hotel, Pousada, Resort.
•ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:
•Jogos: Bingo / Cassino.
•Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.
•Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.
•Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.
•Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.
•American Bar, Bar, choperia.
•Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.
•Teatro.
•ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!
•Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.
•Excelente localização com fácil acesso.
•Vista espetacular com muita privacidade.
•Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.
•Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.
•Jardim de Inverno com pátio e fonte.
•Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.
•Sistema “Epoc” de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.
•Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.
•Projeto de gesso e iluminação.
•Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.
•Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.
•Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.
•Chapelaria.
•Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.
•Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.
•2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.
•Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.
•Sala nobre com lareira.
•Escadas revestidas em mármore.
•3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.
•Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.
•Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.
•Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.
•Gazebo.
•Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.
•Vestiário.
•2 saunas - seca e úmida, com ducha.
•4 salas de Ofurô.
•4 salas de massagem.
•2 SPA’s com hidros para 6 pessoas.
•2 lavabos M e F com lavatórios externos.
•2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.
•2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.
•Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.
•Área de serviço com lavanderia.
•Vestiário para funcionários.
•Casa para motorista e segurança.
•Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.
•2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.
•Estacionamento para até 200 vagas.
•Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.
•Aquecimento: Boiler elétrico.
•Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).
•Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: https://animaliapark.com.br/
•Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: http://www.clubesantapaula.com.br/


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1205 )



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