Andar Mobiliado - 738 m²

O imóvel "Andar mobiliado - 738 m²" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$98.000 /mês, condomínio por R$15.000 /mês, 738m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Cidade Monções, São Paulo.

comercial lindamente MOBILIADA - 738 m²

Salão Com 95 Posições de Trabalho, podendo ser expandido
3 Salas de Reunião
6 Salas de diretoria
Copa equipada
Área para recepção de clientes

Edifício novo, padrão AAA, próximo a estação e com fácil acesso as principais vias.

Entrada de energia em média tensão que garante tarifas reduzidas
- Cogeração de energia através de 2 geradores para horários de pico.
- Geradores já instalados garantem o funcionamento pleno do edifício.
- Reservatório com capacidade de 330.000 litros de água de reuso gera economia significativa em conta de consumo.
- Fachada com vidros de alta eficiência para economia de energia.
- Elevadores com sistema de recuperação de energia cinética.
- Sistema de recepção automatizado e integrado com os andares, tornando o balcão com recepcionistas dispensável.
Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecânicos e de ar condicionado.
Interface serial com sistemas de segurança patrimonial e contra incêndio.
Entradas independentes pela Berrini e Bandeirantes
Acesso à garagem com hall social e acesso ao térreo com escadas rolantes
Circulação de área de serviços totalmente independente
Docas de carga e descarga totalmente isoladas da área social
Duas escadas rolantes do térreo ao subsolo
Edifício divide-se em 3 zonas distintas e independentes (ZB/ZM/ZA) proporcionando maior conforto e rapidez aos usuários.
FICHA TÉCNICA
Projeto arquitetônico: Aflalo & Gasperini
Projeto de decoração: Moema Wertheimer
Projeto paisagístico: SOMA
Obras de arte: Cruz-Diez, André Crespo e Arnaldo Diederichsen
Nº de andares: 31
Altura do edifício: 140 m
Nº de subsolos: 04
Nº de vagas: 1157
Área locável total: 32.060,93m2
LAJE
Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRF com controle de temperatura modular.
Previsão para forro acústico.
Previsão para piso elevado de 15 cm.
Pé-direito piso a piso com 3,96 m
Pé-direito do pavimento tipo com 2,80 m -

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